BUILDING INFORMATION MODELING

ENTENDA O BIM

BIM é uma metodologia de trabalho baseada em modelos digitais ricos em informação. Ela integra geometria, dados técnicos e colaboração entre disciplinas para apoiar decisões desde a concepção do projeto até a construção e a operação do empreendimento.

Figura didática: no BIM, diferentes disciplinas podem ser coordenadas em um ambiente digital comum, permitindo visualizar relações e antecipar conflitos.

CONCEITO

BIM é muito mais do que um modelo 3D

O modelo representa elementos do empreendimento e associa a eles informações úteis para projetar, analisar, documentar, quantificar e coordenar.

Em um fluxo tradicional, desenhos, planilhas e informações podem existir de forma isolada. No BIM, esses conteúdos passam a se relacionar a um modelo digital estruturado. Uma parede, por exemplo, pode conter não apenas sua forma, mas também espessura, material, classificação, desempenho e outras propriedades relevantes ao projeto.

Isso favorece uma leitura integrada do empreendimento e ajuda arquitetos, engenheiros, orçamentistas, construtores e gestores a trabalhar com maior consistência de informação.

COMO É UTILIZADO

Um fluxo colaborativo para o desenvolvimento do projeto

O BIM pode ser aplicado em diferentes etapas. O nível de uso depende do escopo, da maturidade da equipe e das necessidades de cada empreendimento.

01RequisitosDefinição de objetivos, usos do modelo, entregáveis e informações necessárias.

02ModelagemCriação dos modelos de arquitetura, estrutura, instalações e demais disciplinas.

03CoordenaçãoIntegração dos modelos para verificar interfaces entre sistemas.

04CompatibilizaçãoIdentificação de interferências e revisão das soluções antes da execução.

05DocumentaçãoExtração de vistas, plantas, cortes, detalhes, tabelas e quantitativos.

06Uso na obraApoio ao planejamento, controle, comunicação e registro do que foi executado.

FIGURA DIDÁTICA

Coordenação e detecção de interferências

Ao combinar modelos de diferentes disciplinas, a equipe consegue analisar encontros entre elementos que poderiam gerar conflitos em obra, como tubulações atravessando vigas ou dutos ocupando o mesmo espaço de outras instalações.

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Antecipação de problemas

Conflitos podem ser percebidos ainda durante o desenvolvimento do projeto.

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Melhor comunicação

A visualização ajuda diferentes profissionais a compreender a mesma situação.

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Menos retrabalho

Decisões podem ser tomadas antes que o problema chegue ao canteiro.

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Informação organizada

O modelo atua como referência para documentos e análises do projeto.

Exemplo simplificado de “clash detection”: o software de coordenação pode apontar regiões onde elementos de disciplinas diferentes ocupam o mesmo espaço.

DISCIPLINAS

Onde o BIM pode ser aplicado

ArquiteturaModelagem do edifício, ambientes, componentes e documentação.

EstruturasElementos estruturais, compatibilização e integração com demais sistemas.

InstalaçõesElétrica, hidrossanitária, climatização, prevenção e outras especialidades.

InfraestruturaTerreno, vias, drenagem, terraplenagem e elementos de implantação.

QuantitativosExtração de informações e apoio à estimativa de materiais e serviços.

PlanejamentoAssociação do modelo às etapas construtivas para estudar sequências de execução.

CoordenaçãoFederação de modelos, revisão, comunicação de pendências e rastreabilidade.

As Built / OperaçãoRegistro do executado e organização de informações que podem apoiar a gestão do ativo.

INFORMAÇÃO + GEOMETRIA

O valor do BIM está na integração

Representação espacial

Ajuda a compreender o empreendimento, suas interfaces e a relação entre elementos.

Dados associados

Elementos podem carregar propriedades e informações úteis para diferentes usos do projeto.

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Colaboração

Modelos e informações podem ser coordenados entre especialidades, reduzindo inconsistências.

BIM aplicado à engenharia consultiva

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